Feuchte- und Schimmelschäden werden in Deutschland von Verbraucherzentralen, Gesundheitsämtern und Sachverständigen aktuell als das bedeutendste Schadstoffproblem in Innenräumen eingestuft. Es gibt sowohl objektive als auch subjektive Gründe dafür.
Heutige Neubauten sind bauphysikalisch und -technisch sehr komplex, sodass schon kleine Fehler bei schneller Bauweise und Preisdruck zu Feuchteschäden führen können. Der Zeitdruck auf Baustellen erhöht das Risiko solcher Fehler erheblich.
Auch bei der Sanierung von Altbauten können Schimmelprobleme entstehen, wenn durch den Umbau das bauphysikalische Gleichgewicht des Gebäudes gestört wird. Eingriffe in die Bausubstanz müssen daher sorgfältig geplant werden.
Ohne ausreichende Feuchtigkeit kann kein Schimmel wachsen, weshalb die Kontrolle der Raumluftfeuchtigkeit und Feuchtigkeitsquellen zentral für die Schimmelvermeidung ist. Zusätzliche Faktoren wie Temperatur und Nährstoffe begünstigen das Wachstum.
After moving into a newly built home, commission a qualified building surveyor to check for construction defects before the warranty period expires, as time pressure and cost-cutting during modern builds frequently introduce small errors that cause moisture damage.
Before undertaking any renovation of an older building, have a building physicist evaluate the existing moisture balance so that structural changes do not disrupt it and trigger new damp or mould problems.
Before acting on any guidance from this guide, visit www.ratgeber-verbraucherzentrale.de/aktuell to confirm that no new laws, regulations, or funding conditions have changed the relevant advice since the August 2023 edition.
If you are unsure how serious a mould problem is, contact your local Gesundheitsamt (public health office) or a Verbraucherzentrale branch, as these bodies are cited as primary reference points for evaluating indoor mould as a health hazard in Germany.